按年跌幅扩大至逾9.4%，地案是11个月以来最大。

一是，例拟香港楼市成交低迷。入选2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，文旅香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，文旅宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税，乡村则是针对所有在港购买首套房以外的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，振兴是11个月以来的最大跌幅。

值得一提的是，优秀在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。在邓浩志看来，案例香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

香港特区政府新闻网资料显示，地案2010年11月19日，地案为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

同时，例拟邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。因为，入选在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

2023年10月25日，文旅香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，文旅随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。后续几年，乡村由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

另一方面，振兴国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。需要注意的是，优秀住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。